Описание услуг

   К общему имуществу многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом относятсяпомещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации , иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения

Санитарное содержание помещений общего пользования:

1.

Уборка (подметание) лестничных площадок, вестибюлей, холлов, лестниц

6 раз в неделю

2.

Мытье лестничных площадок, вестибюлей, холлов, лестниц

2 раза в месяц

3.

Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, перил, отопительных приборов, чердачных лесниц, технических шкафов, почтовых ящиков

1 раз в месяц

4.

Мытье и протирка окон и дверей помещений общего пользования

2 раза в год

5.

Уборка помещений дежурных по подъезду (консьержные)

5 раз в неделю

6.

Уборка пола в кабине лифта

6 раз в неделю

7.

Мытье стен, дверей, полов кабины лифта

1 раз в трое суток

8.

Подметание и мытье полов мусороприемных камер

6 раз в неделю

9.

Мытье стен мусороприемных камер водой

3 раза в неделю

10.

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов и мест перед ними

1 раз в неделю

11.

Удаление мусора из мусороприемных камер

ежедневно

12.

Мойка сменных мусоросборников

5 раз в неделю

13.

Профилактический осмотр мусоропроводов

2 раза в месяц

14.

Уборка технических помещений

1 раз в месяц

15.

Уборка чердачного и подвального помещений

2 раза в год

16.

Дератизация

6 раз в год

17.

Дезинсекция

6 раз в год

Содержание придомовой территории:

1.

Уборочные работы в летний период: - I класс тротуара (при движении до 50 человек в час) - II класс тротуара (при движении от 51 до 100 человек в час) - III класс тротуара (при движении от 101 и более человек в час) Проливка тротуаров в жаркое время дня

1раз в двое суток
1 раз в сутки
2 раза в сутки не реже 2-х раз в сутки

2.

Полив газонов и зеленых насаждений

1 раз в двое суток

3.

Стрижка (выкашивание) газонов

5 раз в сезон

4.

Подрезка деревьев и кустов

1 раз в год

5.

Уборка мусора с газонов, в том числе: - уборка газонов от листьев, сучьев, мусора - уборка газонов от случайного мусора

3 раза в неделю 5 раз в неделю

6.

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

7.

Промывка урн

1 раз в месяц

8.

Вывоз бытового мусора с контейнерных площадок: - при температуре воздуха до 14о - при темпратуре воздуха выше 14о

1 раз в трое суток
ежедневно

9.

Зимние уборочные работы в снегопады:

 
 

- I класс тротуара (при движении до 50 человек в час)

ниже -2о через 3 часа
выше -2о через 1,5 часа

 

- II класс тротуара (при движении от 51 до 100 человек в час)

ниже -2о через 2 часа
выше -2о через 1 час

 

-III класс тротуара (при движении от 101 и более человек в час)

ниже -2о через 1 час
выше -2о через 0,5 часа

10.

Зимние уборочные работы при отсутствии снегопада:

 
 

- I класс тротуара (при движении до 50 человек в час)

через 3 суток

 

- II класс тротуара (при движении от 51 до 100 человек в час)

через 2 суток

 

-III класс тротуара (при движении от 101 и более человек в час)

через 2 суток

11.

Ликвидация наледи и скользкости

по мере необходимости

12.

Посыпание территории щебнем

в дни с гололедицей

13.

Перекидывание снега и скола

после сильных снегопадов

14.

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

по мере необходимости

15.

Уборка площади перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка

2 раза в неделю

16.

Уборка и текущий ремонт детских и спортивных площадок на придомовой территории

2 раза в год

17.

Уборка и текущий ремонт элементов благоустройства и малых архитектурных форм на придомовой территории

2 раза в год

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:

1.

Укрепление и герметизация водостоков и водоприемных воронок

по мере необходимости на основании дефектных ведомостей

2.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы

1 раз в год

3.

Консервация поливочной системы

1 раз в год

4.

Консервация системы центрального отопления

1 раз в год

5.

Регулировка системы центрального отопления

1 раз в год

6.

Промывка системы центрального отопления

1 раз в год

7.

Испытание системы центрального отопения

2 раза в год

8.

Расконсервация (опрессовка) системы ценрального отопления

1 раз в год

9.

Утепление бойлеров и трубопроводов

1 раз в год

10.

Утепление дымовентиляционных каналов

1 раз в год

11.

Прочистка дымовентиляционных каналов

по мере необходимости

12.

Проверка состояния и ремонт проходов в цоколях здания

1 раз в год

13.

Ремонт и утепление наружных водозаборных кранов и колонок

1 раз в год

Проведение технических осмотров и технического обслуживания общего имущества:

1.

Проведение технических осмотров, устранение неисправностей и восстановление работоспособности в системе вентиляции

в соответствии с техническим регламентом

2.

Проведение технических осмотров, устранение неисправностей в системе дымоудаления и пожарной безопасности

в соответствии с техническим регламентом

3.

Проведение технических осмотров, устранение неисправостей и восстановление работоспособности в системе электроснабжения и электротехнических устройствах, в т.ч. в системе лифтового хозяйства

в соответствии с техническим регламентом

4.

Проведение технических осмотров, устранение неисправностей и восстановление работоспособности в системе отопления

в соответствии с техническим регламентом

5.

Проведение технических осмотров, устранение неисправностей и восстановление работоспособности в системе холодного и горячего водоснабжения

в соответствии с техническим регламентом

6.

Проведение технических осмотров, устранение неисправностей и восстановление работоспособности в системе канализации

в соответствии с техническим регламентом

7.

Проведение технических осмотров, устранение неисправностей и восстановление работоспособности в системе мусороудаления

в соответствии с техническим регламентом

8.

Обслуживание ОДС и ламп-сигналов

в соответствии с техническим регламентом