аварийно-диспетчерская служба
 +7(495)984-52-78

диспетчер РЭУ-4,5  8(495)524-33-56
диспетчер РЭУ-9,11  8(495)521-95-32

143900 Московская область, г.Балашиха, ул. Карла Маркса, дом 16 
 +7(495)524-12-13

Уважаемые жители, Ваши заявления, жалобы, комментарии, пожелания Вы можете оставить:  

1. В управляющей организации ООО «КВАНТ – 7», по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Карла Маркса, д. 16.

Приемные дни:

Пн. с 13:00 до 17:00

Ср. с 13:00 до 17:00

Пт. с 8:00 до 12:00.

2. В Ваших ремонтно-эксплуатационных участках, по адресам:

РЭУ-4 – Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина дом 23/5. Тел. +7 (495) 524-33-56;

РЭУ-5 - Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина дом 23/5. Тел. +7 (495) 524-33-56;

РЭУ-9 - Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина дом 28. Тел. +7 (495) 521-95-32;

РЭУ-11 - Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина дом 28. Тел. +7 (495) 521-95-32.

3. На официальном сайте управляющей организации ООО «КВАНТ-7»: http://www.kvant-7.ru/.

4. На электронной почте генерального директора управляющей организации ООО «КВАНТ-7» Куликова Павла Владимировича: kulikovpv@list.ru;

5. На электронной почте управляющей организации ООО «КВАНТ-7»: kvant_7@mail.ru.

6. В группе  управляющей организации ООО «КВАНТ-7» в контакте: https://vk.com/kwant_7 .

7. В группе  управляющей организации ООО «КВАНТ-7» в facebook: https://www.facebook.com/groups/ukkvant/

Наши специалисты ответят Вам в кратчайшие сроки!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ !
Если в Вашем доме установлены общедомовые приборы учета горячей и холодной воды.
В связи с этим начисления за горячую и холодную воду в  доме производятся в соответствии с Постановлением №354 от 06.05.2011 года об утверждении "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
При расчете по Постановлению №354 разница между общедомовыми счетчиками и квартирным потреблением распределяется и начисляется отдельно в квитанциях по всем лицевым счетам, даже в тех квартирах, которые оборудованы индивидуальными приборами учета.*
Для учета фактического потребления воды ВСЕМ жителям необходимо установить квартирные счетчики.
Всякое безучетное потребление воды увеличивает общедомовые расходы, которые оплачивают все жители дома.
  
Выписка из Постановления № 354:
* пункт 44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю  (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам

ВНИМАНИЕ!

ПОРА ПОВЕРИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЁТЧИКИ НА ВОДУ!

 

       Приборы учета воды – существенная экономия для семейного бюджета многих жителей нашего города. Однако не все понимают, что счетчики – сложные технические устройства, требующие специального обслуживания.

       Поверка, если говорить официальным языком, – это совокупность операций, выполняемых органами государственной метрологической службы или другими уполномоченными на это организациями, чтобы определить и подтвердить соответствие средств измерения установленным требованиям.

       В соответствии с требованиями федерального закона № 102-ФЗ от 26 июня 2008 года «Об обеспечении единства измерений», приборы учета воды относятся к средствам измерения. А любое средство измерения в зависимости от его типа, вида, условий работы подлежит обязательной поверке через определенный период времени, чтобы тот, кто его использует, и те, кто контролирует потребление ресурсов по счетчикам, были уверены в его показаниях. То есть человек, который не провел поверку своих счетчиков, нарушает федеральный закон.

     Сроки поверки приборов учета определяются производителем и прописаны в паспорте на прибор. Обычно счетчики на горячую воду должны проходить поверку раз в 4 года, на холодную – раз в 6 лет. Срок поверки исчисляется с даты установки приборов учета.

    Жители сами должны контролировать сроки для проведения поверки. Ценой несерьезного отношения жителей к поверке приборов учёта может стать их перевод на оплату воды не по счетчикам, а по нормативам!

Поверка счетчиков воды - это метрологическая процедура измерение погрешности приборов учета на соответствие ГОСТ Р 5601-93. Поверка производится организациями имеющими Аттестат аккредитации Росстандарта на право поверки средств измерений. Поверка счетчиков выполняется в соответствии c методикой ГОСТ 8.156-83; ГСОЕИ Счетчики воды Методика поверки МИ 1592-99.

Для удобства жителей в г.о.  Балашиха создано «ЕДИНОЕ ОКНО» по установке, сервисному обслуживанию, метрологической поверке, ремонту, замене индивидуальных приборов учёта и организации расчетов за коммунальные услуги водоснабжение и водоотведение.

Все что Вам нужно – позвонить по тел. 8 (499) 391 80 90 и сообщить удобное время прихода мастера и вид работ. 
Работы проводят мастера специализированных компаний, имеющих сертификаты качества для осуществления соответствующих видов деятельности (ФЗ-261 и постановление Правительства РФ №354).
На все работы, проводимые специалистами, предоставляется гарантия, сервисное обслуживание и необходимый пакет документов.


Расчет размера платы за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения будет осуществляться, начиная с 01-го числа месяца, следующего за месяцем установки ИПУ без дополнительных обращений в управляющие организации и ООО «ИРЦБ».

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
 
Уважаемые жители! 
Договор управления является основным документом, регулирующим отношения
между жильцами и Управляющей организацией ! 
С договором Вы можете ознакомиться: здесь

При управлении многоквартирным домом управляющей компанией между сторонами (собственник квартиры и управляющая организация) заключается письменный договор, в котором стороны закрепляют перечень работ и услуг, осуществляемых управляющей компанией и их стоимость, права и обязанности и ответственность сторон.

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

  1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

  2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

  3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

  1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

  2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

  3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

  4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

  4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

  5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет.

6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

  7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

  8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

  9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

  10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

  11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.